Chantal Provost

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : 514-386-8095

Bureau :

chantal@chantalprovost.com

No centris® 24373508

property image

439 900 $

8415, Rue Romain

RégionLaval (Saint-François)

Quartier

Près deMnt du Moulin



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 133 500 $
Bâtiment 157 900 $

Total 291 400 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 6 000 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation45 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

12 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.7x4.2 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 12.2x12.9 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 12.3x6.1 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 7.2x8.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.2x9.3 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.3x9.3 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.7x13.11 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 4.11x12.3 P Céramique
Sous-sol Salle familiale 32.3x11.10 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 12.2x8.5 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 12.3x14.3 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 12.3x8.3 P Céramique

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Piscine municipale du moulin,  Autoroute/Voie rapide,  Garderie/CPE,  Parc-espace vert,  Piste cyclable,  École secondaire,  Transport en commun, 
PiscineNon
GarageNon
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère

Remarques - Courtier

EXTÉRIEUR
Un grand balcon vous accueille pour y passer de belles
soirées d'été à faire connaissance avec votre voisinage.
Une porte extérieure sur le côté vous permet d'accéder
facilement au sous-sol ou au rez-de-chaussée.
Deux prises électriques sont disponibles à l'extérieur,
dont une sur le côté de l'allée, pour faciliter l'entretien
extérieur et brancher la voiture.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par la douceur de cette
maison.
Le salon est spacieux et très accueillant.
Une belle grande porte-fenêtre coulissante permet de faire
entrer beaucoup lumière dans la cuisine et la salle à
manger.
Le rez-de-chaussée comporte 3 chambres de bonnes dimensions
et une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Grande salle familiale. Deux chambres supplémentaires vous
sont proposées, de même qu'une salle de bain avec douche
indépendante et coin lavage. Le sous-sol possède également
beaucoup d'espaces de rangement.
COUR
Cour intime entourée d'une haie de cèdres et aménagée avec
espace de rangements extérieurs. Parfaite pour les
rassemblements en famille ou entre amis!
AMÉLIORATIONS
- Panneau électrique remplacé en 2015
- Installation d'une fournaise électrique en 2015
- Toutes les portes et fenêtres du rez-de-chaussée ont été
changées, en alternance, entre 2016 et 2019.
- Installation d'un climatiseur en 2022
- Réfection de la toiture en 2022
À PROXIMITÉ
- Pont A25
- Écoles primaires
- Plusieurs commodités à un coin de rue; épicerie,
pharmacie, quincaillerie, SAQ, piscine municipale
extérieure, parc du Moulin, etc..
- Près de la piste cyclable
- Transport en commun à 4 minutes à pied. Facile de se
rendre à la station du Metro Montmorency.
- Près à la fois de la ville de Terrebonne et de Montréal
Les visites débutent le 29 octobre sur rendez-vous
seulement.

Inclusions

Pôles et rideaux. Tablettes murales :dans la salle à manger, au salon, dans les 2 chambres avant et dans la salle de bain au sous-sol. Balayeuse et accessoires.

Exclusions


Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger


Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains


Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Face arrière

Face arrière

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Balcon

Balcon


Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue

Vue

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur